行政處罰決定書
定東亭罰決〔2023〕-004號
定州市黃家葡萄酒莊有限公司：
法人： 魏會茹 身份證號碼： 132xxxxxxxxxxx5565
住 所：定州市東亭鎮(zhèn)黃家營村
本機關于2023年6月1日對你定州市黃家葡萄酒莊有限公司存在未批先建違法行為的行為予以立案調(diào)查?，F(xiàn)已查明，你黃家葡萄酒莊大門口及東側共5.5495畝，為建設用地，四至為：東至大棚、南至公路、西至大棚、北至葡萄園，該宗地未取得合法用地審批手續(xù)，大門口是1993年開始建設，1996年建設完成；東側房屋是1999年開始建設，2002年建設完成，且未取得合法的占地手續(xù)。我單位張曉冬（執(zhí)法證號： 03000197016 ）、劉克（執(zhí)法證號： 03000197022 ）、張立偉（執(zhí)法證號： 03000197019 ）為該案件承辦人。2023年6月2日進行了現(xiàn)場勘驗制作了檢查（勘驗）筆錄，2023年6月2日，案件承辦人對當事人魏會茹制作了詢問筆錄。魏會茹在執(zhí)法機關查處違法過程中，如實陳述違法情況，并向執(zhí)法機關交代違法行為。
本機關認為你的上述行為違反了《中華人民共和國土地管理法》 第五十九條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設，應當按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設；建設用地，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)的規(guī)定。屬未經(jīng)批準非法占用土地。
有關事實有：
1.當事人身份證明、營業(yè)執(zhí)照，確定違法當事人主體；
2.詢問筆錄，確定了違法事實；
3.檢查（勘驗）筆錄，確定了違法現(xiàn)場位置；
4.現(xiàn)場照片，確定了建筑的事實；
5.土地性質(zhì)證明等證據(jù)證明。
本機關已于2023年6月10日依法向你進行了告知（聽證告知），你放棄向我機關提出陳述、申辯和聽證。
現(xiàn)依照《中華人民共和國土地管理法》第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任的規(guī)定。法人魏會茹在執(zhí)法機關查處違法過程中，積極配合調(diào)查，如實陳述違法情況，并主動向執(zhí)法機關交代違法行為，并與2023年6月9日提供了定州行政審批局關于 《關于兩宗地塊農(nóng)村集體建設用地入市辦理的函》的反饋意見，建議定州市黃家葡萄酒莊有限公司作如下行政處罰：
對定州市黃家葡萄酒莊有限公司處以責令退還非法占用的5.5495畝土地的處罰。
行政處罰履行方式和期限：限你自收到本處罰決定書之日起十五日內(nèi)，將黃家葡萄酒莊大門口及東側共5.5495畝非法占用的土地退還，并提供相關手續(xù)。
你如不服本處罰決定，可在收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)向定州市人民政府申請行政復議，也可以在六個月內(nèi)直接向保定市蓮池區(qū)人民法院提起行政訴訟。
逾期不申請行政復議，也不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定的，本機關將依法申請定州市人民法院強制執(zhí)行。
罰沒許可證編號：05040107
定州市東亭鎮(zhèn)人民政府
2023年6月15日